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La divisione della ImmobilSwiss dedicata alla gestione e conduzione di Condomini è diretta dal responsabile amministrazioni Gianluca Baldi, che vanta un’esperienza decennale nel campo dell’amministrazione professionale di immobili; la sua esperienza è stata maturata anche nel settore pubblico grazie alle cariche di Consigliere Comunale, Municipale e Presidente del Consiglio Comunale di Muzzano. I più aggiornati sistemi di gestione sono utilizzati allo scopo di garantire alti standard qualitativi. Vengono allestiti tutti i tipi di conteggi necessari alle singole esigenze di ogni Condominio. Sin dall’inizio della presa in carico del Condominio, ImmobilSwiss si dedica alla ricerca di soluzioni solide e moderne per la gestione di ogni singola realtà immobiliare.

Un chiaro rendiconto annuale con bilancio di esercizio ed elencazione delle entrate e delle spese sostenute.

  • Precisione e puntualità nella convocazione delle assemblee.
  • Puntuale consegna  verbali di seduta.
  • Rappresentazione del condominio nei rapporti con i terzi.
  • Gestione e disciplina dei servizi comuni e dei relativi provvedimenti in relazione all’ uso, alla  tutela delle cose comuni, e al funzionamento dei servizi (es: orari del riscaldamento,  dell’apertura del portone o divieti d’uso di parti condominiali).
  • Manutenzione ordinaria delle parti comuni dell’edificio.
  • Compimento di atti conservativi e dei diritti inerenti alle parti comuni con la rappresentanza  legale e processuale dell’amministratore nelle liti attive e passive,
  • Gestione del c/c bancario e/o postale intestato al condominio.
  • Cura dei rapporti con i fornitori. Gestione di eventuali gare d’appalto atte a ricercare fornitori  per lo svolgimento dei servizi ordinari o per lavori straordinari.
  • Consulenza di personale specializzato in amministrazione condominiale.
  • Valutazione del quadro legislativo di riferimento per il rispetto delle normative applicabili
  • Mantenimento e miglioramento dello standard di efficienza con l’ausilio di professionisti quali  Ingegneri, Architetti, Periti, Termotecnici

 

 

 

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